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MAISON DE CARACTÈRE DE 166 M², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, TERRASSES ET ROOFTOP

Craponne (69290)
Réf : 5386

Située au cœur d’une impasse calme et résidentielle, cette superbe maison de 166 m² séduira les amateurs de lieux de vie uniques, alliant charme, cachet et confort contemporain.

Acquise en 2024, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète et de grande qualité. Entièrement repensée, elle a été reconstruite en conservant uniquement ses murs d’origine, avant d’être rehaussée d’un niveau supplémentaire afin d’offrir aujourd’hui de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une agréable petite terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

Le premier étage accueille une magnifique pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec une grande cuisine ouverte et un salon particulièrement cocooning. Cet espace bénéficie également de deux terrasses, offrant deux expositions différentes, idéales pour profiter des beaux jours à différents moments de la journée. Un espace buanderie ainsi qu’un WC aménagé avec des meubles sur mesure complètent ce niveau.

Au deuxième étage, la maison propose une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou de pièce polyvalente selon vos besoins.

Quelques marches plus haut, vous découvrirez le véritable point fort de la maison : un magnifique toit-terrasse d’environ 33 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison se distingue par son charme, son cachet et sa conception entièrement repensée, offrant plusieurs espaces extérieurs répartis sur les différents niveaux. Un cadre de vie rare, alliant le confort d’une maison contemporaine et le plaisir de profiter de terrasses à chaque étage.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Un bien de caractère, entièrement rénové, aux beaux volumes et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 166 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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